Warum entsteht Schimmel? Die häufigsten Ursachen im Überblick
Sie leiden unter Schimmel in der Wohnung oder in Ihrem Haus – die Ursache ist nicht immer offensichtlich. Während einige Fälle auf falsches Heiz- oder Lüftungsverhalten zurückzuführen sind, liegen andere Gründe tiefer: Baufehler, Rohrbrüche oder versteckte Wasserschäden.
Alle Artikel zum Thema Schimmel
Kondensfeuchtigkeit durch falsches Lüften oder Heizen
Eine der häufigsten Ursachen für Schimmel ist Kondenswasser – es entsteht, wenn warme Luft an kalten Oberflächen abkühlt. Besonders betroffen:
- Fensterlaibungen
- Außenwände hinter Möbeln
- Bäder und Küchen ohne ausreichende Lüftung
Tipp
Mehrmals täglich stoßlüften (nicht kippen), und Möbel mit Abstand zur Wand platzieren, um Luftzirkulation zu ermöglichen.
Wärmebrücken & bauliche Mängel
Wärmebrücken entstehen dort, wo die Wärmedämmung unterbrochen ist – z. B. an:
- Gebäudeecken
- Fensterstürzen
- Rollladenkästen
- Stahlbetondecken
Durch die niedrigere Oberflächentemperatur bildet sich dort zuerst Feuchtigkeit – und damit Schimmel.
Wasserschäden & Rohrbrüche
Versteckte Wasserschäden zählen zu den gefährlichsten Ursachen – sie bleiben oft lange unentdeckt. Häufige Auslöser:
- Rohrbruch hinter der Wand
- Undichte Silikonfugen in Bad oder Küche
- Überlauf von Waschbecken, Dusche oder Waschmaschine
- Nässeschäden nach Hochwasser
Beispiel
Nach einem Wasserschaden im Bad trat monatelang Feuchtigkeit in die Decke – der resultierende Schimmel wurde erst entdeckt, als die Tapete sich löste.
Mehr dazu: Rohrbruch erkennenHohe Luftfeuchtigkeit durch Alltagsnutzung
Auch alltägliches Verhalten kann die Luftfeuchtigkeit stark erhöhen – besonders in kleinen Wohnungen ohne ausreichende Belüftung:
- Kochen, Duschen, Wäschetrocknen ohne Abzug
- Aquarien, Zimmerbrunnen
- Viele Pflanzen in kleinen Räumen
Tipp
Luftfeuchtigkeit regelmäßig messen (z. B. mit Hygrometer) – optimal sind 40–60 %. Ab 70 % steigt das Risiko für Schimmelbildung stark an.
Undichte Fenster, Dächer & Außenwände
Feuchtigkeit kann auch von außen eindringen – insbesondere bei:
- Altbauten mit nicht saniertem Dach
- Rissigen Fassaden oder beschädigtem Außenputz
- Undichten Fensterrahmen oder fehlender Abdichtung
Gut zu wissen
Diese Mängel liegen in der Verantwortung des Vermieters und müssen fachgerecht saniert werden.
Zur Unterseite: Schimmel in der WohnungTypische Ursachen im Altbau & Neubau
Im Altbau:
- Fehlende Horizontalsperren
- Mangelhafte Dämmung
- Alte Fenster mit Einfachverglasung
Im Neubau:
- Restfeuchte aus der Bauphase
- Zu luftdichte Gebäudehülle ohne Lüftungskonzept
- Mangelhafte Ausführung bei Dämmung & Abdichtung
Fazit
Nicht immer ist falsches Lüften schuld – häufig sind es konstruktive Mängel, die nur mit baulicher Analyse erkannt werden.
Schimmel entdeckt? Das sollten Sie jetzt tunFAQ: Häufige Fragen zu Schimmelursachen
- Kann Schimmel auch bei regelmäßigem Lüften entstehen?
- Ja – z. B. durch bauliche Mängel, verdeckte Lecks oder zu hohe Luftfeuchte aus der Nutzung.
- Ist Schimmel in Neubauten normal?
- Restfeuchte ist oft der Grund – daher regelmäßig lüften und Raumluftfeuchte messen.
- Wer muss bei Baumängeln handeln?
- Der Vermieter bzw. Eigentümer – Mieter sollten den Mangel dokumentieren und anzeigen.
- Wie erkenne ich versteckte Ursachen?
- Professionelle Feuchtigkeitsmessung oder Leckortung hilft, nicht sichtbare Quellen zu identifizieren.
Risiko-Check: Sind Sie für Schimmelursachen gerüstet?
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