Warum entsteht Schimmel? Die häufigsten Ursachen im Überblick
Sie leiden unter Schimmel in der Wohnung oder in Ihrem Haus – die Ursache ist nicht immer offensichtlich. Während einige Fälle auf falsches Heiz- oder Lüftungsverhalten zurückzuführen sind, liegen andere Gründe tiefer: Baufehler, Rohrbrüche oder versteckte Wasserschäden.
Alle Artikel zum Thema Schimmel
Kondensfeuchtigkeit durch falsches Lüften oder Heizen
Eine der häufigsten Ursachen für Schimmel ist Kondenswasser – es entsteht, wenn warme Luft an kalten Oberflächen abkühlt. Besonders betroffen:
- Fensterlaibungen
- Außenwände hinter Möbeln
- Bäder und Küchen ohne ausreichende Lüftung
Tipp
Mehrmals täglich stoßlüften (nicht kippen), und Möbel mit Abstand zur Wand platzieren, um Luftzirkulation zu ermöglichen.
Wärmebrücken & bauliche Mängel
Wärmebrücken entstehen dort, wo die Wärmedämmung unterbrochen ist – z. B. an:
- Gebäudeecken
- Fensterstürzen
- Rollladenkästen
- Stahlbetondecken
Durch die niedrigere Oberflächentemperatur bildet sich dort zuerst Feuchtigkeit – und damit Schimmel.
Wasserschäden & Rohrbrüche
Versteckte Wasserschäden zählen zu den gefährlichsten Ursachen – sie bleiben oft lange unentdeckt. Häufige Auslöser:
- Rohrbruch hinter der Wand
- Undichte Silikonfugen in Bad oder Küche
- Überlauf von Waschbecken, Dusche oder Waschmaschine
- Nässeschäden nach Hochwasser
Beispiel
Nach einem Wasserschaden im Bad trat monatelang Feuchtigkeit in die Decke – der resultierende Schimmel wurde erst entdeckt, als die Tapete sich löste.
Mehr dazu: Rohrbruch erkennenHohe Luftfeuchtigkeit durch Alltagsnutzung
Auch alltägliches Verhalten kann die Luftfeuchtigkeit stark erhöhen – besonders in kleinen Wohnungen ohne ausreichende Belüftung:
- Kochen, Duschen, Wäschetrocknen ohne Abzug
- Aquarien, Zimmerbrunnen
- Viele Pflanzen in kleinen Räumen
Tipp
Luftfeuchtigkeit regelmäßig messen (z. B. mit Hygrometer) – optimal sind 40–60 %. Ab 70 % steigt das Risiko für Schimmelbildung stark an.
Undichte Fenster, Dächer & Außenwände
Feuchtigkeit kann auch von außen eindringen – insbesondere bei:
- Altbauten mit nicht saniertem Dach
- Rissigen Fassaden oder beschädigtem Außenputz
- Undichten Fensterrahmen oder fehlender Abdichtung
Gut zu wissen
Diese Mängel liegen in der Verantwortung des Vermieters und müssen fachgerecht saniert werden.
Zur Unterseite: Schimmel in der WohnungTypische Ursachen im Altbau & Neubau
Im Altbau:
- Fehlende Horizontalsperren
- Mangelhafte Dämmung
- Alte Fenster mit Einfachverglasung
Im Neubau:
- Restfeuchte aus der Bauphase
- Zu luftdichte Gebäudehülle ohne Lüftungskonzept
- Mangelhafte Ausführung bei Dämmung & Abdichtung
Fazit
Nicht immer ist falsches Lüften schuld – häufig sind es konstruktive Mängel, die nur mit baulicher Analyse erkannt werden.
Schimmel entdeckt? Das sollten Sie jetzt tunFAQ: Häufige Fragen zu Schimmelursachen
- Kann Schimmel auch bei regelmäßigem Lüften entstehen?
- Ja – z. B. durch bauliche Mängel, verdeckte Lecks oder zu hohe Luftfeuchte aus der Nutzung.
- Ist Schimmel in Neubauten normal?
- Restfeuchte ist oft der Grund – daher regelmäßig lüften und Raumluftfeuchte messen.
- Wer muss bei Baumängeln handeln?
- Der Vermieter bzw. Eigentümer – Mieter sollten den Mangel dokumentieren und anzeigen.
- Wie erkenne ich versteckte Ursachen?
- Professionelle Feuchtigkeitsmessung oder Leckortung hilft, nicht sichtbare Quellen zu identifizieren. Digitalen Schadenassistent starten
Schimmel in der Wohnung? Jetzt melden
Gerade bei Schimmelschäden ist es wichtig, die Ursache genau zu dokumentieren. Unser digitaler Schadenassistent führt Sie Schritt für Schritt durch den Meldeprozess.
Digitalen Schadenassistent starten